Villa con vista panoramica sulla Città

A pochi passi dal centro, immersa nella tranquillità e nel verde, questa splendida villa dal carattere unico rappresenta un perfetto connubio, eleganza e comfort contemporaneo. Oggetto di un primo restauro nel 1965 e di un’importante ristrutturazione completa tra il 2006 e il 2010, la proprietà è stata ulteriormente valorizzata nel 2022 con interventi tecnologici di ultima generazione e materiali di alta qualità.

Spazi interni ed esterni

La villa si sviluppa su circa 310 m² interni, arricchiti da ambienti e dettagli di grande fascino:

• elegante loggiato di 50 m², ideale per momenti conviviali
• magnifico terrazzo panoramico di circa 100 m² al piano notte
• ampie superfici esterne pavimentate per circa 300 m²

Il terreno di circa 2.500 m², impreziosito da una trentina di ulivi e comodi terrazzamenti, offre spazi perfettamente fruibili e ben organizzati. Un ampio piazzale di circa 500 m² è adibito a parcheggio, mentre ulteriori porzioni di terreno, facilmente accessibili, completano la proprietà.

Efficienza e innovazione

Nel 2022 la villa è stata aggiornata con soluzioni moderne orientate al risparmio energetico:

• cappotto termico e caldaia ibrida
• impianto solare termico e fotovoltaico
• infissi di nuova generazione

Distribuzione degli ambienti

Zona giorno

Accogliente e funzionale, si compone di:

• ingresso principale elegante
• due ampi soggiorni, uno con camino
• cucina con zona pranzo dedicata
• loggiato esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto
• bagno e quattro pratici ripostigli
• zona tecnica attrezzata
• tettoia di servizio di circa 35 m²

Zona notte

Pensata per il massimo comfort:

• quattro camere da letto spaziose
• tre bagni moderni
• due ripostigli 

Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, riservata ma vicina a tutti i servizi.
Completa la proprietà una splendida terrazza attrezzabile come zona relax o fitness con vista aperta sul paesaggio.